三明清流縣余朋鄉224畝油茶林一次性出租經營權28年,總價僅14萬元
14萬林地 | 出租
165畝挖掘機已平整拉條好的林地出租,每畝每年120元,出租三十年。
面議林地 | 出租
地塊詳情:超級肥沃的林地,本地塊位于三明市境內,省道旁邊50米,交通特別便利。今年秋天本塊林地獲得政府砍伐批文,目前砍伐進度已完成四分之三,再有三個月地塊就可以交付使用;村委會計劃將本塊林地對外招商引資,發展林果園及林下養殖業,種植比較有價值的水果帶動村民發展經濟。
土地流轉年限:30年(到期同等條件可以優先續約)
土地流轉價格及招商方式:
(1)需上交項目開發及林地使用保證金12.9萬元(項目落地五年并交付驗收后退還)。
(2)每畝每年上交15元村委會管理費(430畝每年僅僅上交7000元并且30年不變)。
(3)投資項目甲方須占10%股份(以林地經營權入股)投資項目扣除運營成本每年只需上交10%凈利潤,如種植水果可以以水果產量10%上交甲方的分紅(前三年可以無須上交,以果園開始結果計算),具體和甲方面議。
(4)同等用工價格需優先招收本村工人務工。
(5)其它優質項目可以面議合作。
扶持政策:目前政府大力支持林果園,扶持力度較大。
交通情況:省道在林地旁邊50米,水泥路直通管理房,可以通行大型貨車;地塊距離集鎮14公里,高速入口17公里,距離動車站30公里(2021年春天通車。)
勞動力資源:附近四公里內兩個行政村約三千村民(在村里居住的勞動力有數百),通常女工90到120元每天,男工120到150每天。
電力:變電站距離一公里,目前種植大項目可以申請免費開通變壓器專項用電。
水資源:一年四季水源豐富。
本縣經濟:傳統農業大縣。
服務費用:服務費用30000元,陪同考察費300元(成交可以抵扣中介服務費)